Η Εθνική Υπηρεσία Πληροφοριών (ΕΥΠ) έχει εστιάσει την προσοχή της σε μια σειρά από αγορές ακινήτων από Τούρκους υπηκόους σε στρατηγικές περιοχές της χώρας, όπως η Θράκη (Έβρος, Ροδόπη) και τα νησιά του Ανατολικού Αιγαίου (Λέσβος, Λέρος, Ρόδος). Σύμφωνα με πληροφορίες της Real.gr, τουλάχιστον 100 συναλλαγές βρίσκονται υπό εξέταση, ενώ έχουν εντοπιστεί και 10 Τούρκοι αγοραστές, είτε ως ιδιώτες είτε ως εκπρόσωποι εταιρειών.
Ο κύριος σκοπός της έρευνας είναι να διαπιστωθεί εάν αυτές οι αγορές απειλούν την εθνική ασφάλεια ή χρησιμοποιούνται για «ξέπλυμα» μαύρου χρήματος. Η ΕΥΠ, σε συνεργασία με άλλες αρχές, έχει ήδη κινητοποιηθεί, με αποτέλεσμα την ακύρωση της Golden Visa σε ορισμένες περιπτώσεις.
Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η Λέρος, όπου μια ελβετική εταιρεία – με πραγματικούς ιδιοκτήτες Τούρκους – αγόρασε πολυτελείς κατοικίες και παραλιακά οικόπεδα. Μέσω αυτών των επενδύσεων, οι εν λόγω Τούρκοι υπήκοοι εξασφάλισαν άδεια παραμονής (Golden Visa), η οποία τους έδινε ελεύθερη πρόσβαση στη ζώνη Σένγκεν. Ωστόσο, όταν αποκαλύφθηκε ότι πίσω από τις συναλλαγές κρύβονταν ύποπτες δραστηριότητες, οι αρχές ακύρωσαν τις άδειες τους.
Τα στοιχεία από το Κτηματολόγιο της Θράκης είναι ιδιαίτερα ανησυχητικά: μόνο στον Έβρο και τη Ροδόπη καταγράφονται περίπου 1.000 αγορές ετησίως από αλλοδαπούς. Ειδικότερα, οι Τούρκοι πολίτες βρίσκονται στη δεύτερη θέση σε αιτήσεις Golden Visa, με ποσοστό 10,9%, ακολουθώντας τους Κινέζους.
Η ελληνική κυβέρνηση, αντιλαμβανόμενη τους κινδύνους, ενισχύει τον έλεγχο των αγορών ακινήτων από αλλοδαπούς, ιδιαίτερα σε ευαίσθητες περιοχές. Η ακύρωση της Golden Visa σε ύποπτες περιπτώσεις αποτελεί πρώτο βήμα, αλλά αναμένονται και άλλα μέτρα για την προστασία της εδαφικής ακεραιότητας και την καταπολέμηση της οικονομικής εγκληματικότητας.
Το «Golden Visa» στην Ελλάδα: Από επενδυτικό εργαλείο σε εθνική απειλή; Το πρόγραμμα «Golden Visa» ξεκίνησε στην Ελλάδα το 2014 με σκοπό να προσελκύσει ξένους επενδυτές, προσφέροντάς τους πενταετή άδεια διαμονής —και μετέπειτα μόνιμη διαμονή— σε αντάλλαγμα για αγορά ακινήτου αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ. Το σχέδιο φαινόταν απλό: ενίσχυση της οικονομίας, ανάπτυξη του real estate και δημιουργία θέσεων εργασίας. Ωστόσο, μετά από μια δεκαετία, τα αποτελέσματα είναι πολύπλοκα και, σε πολλές περιπτώσεις, επικίνδυνα.
Οι κυβερνήσεις τόνιζαν ότι το πρόγραμμα θα αναζωογονήσει τον κλάδο των κατασκευών και θα φέρει κεφάλαια. Αντίθετα, οι επιπτώσεις ήταν καταστροφικές με εκτόξευση τιμών & αδυναμία στέγασης. Η τεχνητή αύξηση της ζήτησης σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και τουριστικά νησιά οδήγησε σε εκρηκτική άνοδο των τιμών, αποκλείοντας πολλούς Έλληνες από την αγορά ή την ενοικίαση σε λογικές τιμές. Το «Golden Visa» μετατράπηκε σε εργαλείο εξαθλίωσης των ντόπιων, ενισχύοντας την εισροή πλουσίων αλλοδαπών.
Πολλοί επενδυτές δρουν μέσω offshore εταιρειών ή εταιρειών-βιτρινών με έδρα τρίτες χώρες, θολώνοντας τις πραγματικές τους ταυτότητες. Αυτό δυσχεραίνει τον έλεγχο για ποινικό ή πολιτικό παρελθόν, ανοίγοντας την πόρτα σε ύποπτες συναλλαγές με την Εθνική ασφάλεια να είναι υπό απειλή.
Σήμερα, το πρόγραμμα έχει γίνει πύλη εισόδου για δίκτυα οργανωμένου εγκλήματος και γεωστρατηγικούς κινδύνους. Περιοχές με υψηλή στρατηγική σημασία (Έβρος, Ροδόπη, Λέρος, Ρόδος) έχουν γίνει στόχος αγορών, με την ΕΥΠ να ερευνά υπονομευτικές ενέργειες ή κατασκοπεία. Η αυξημένη τουρκική παρουσία μέσω ακινήτων εγείρει αμφιβολίες για εργαλειοποίηση της αγοράς real estate προς βλάβη της εθνικής κυριαρχίας.
Και αναρωτιέμαι γιατί κανείς δεν αντέδρασε νωρίτερα; Από το 2014, έχουν περάσει διαφορετικές κυβερνήσεις και εκατοντάδες βουλευτές, αλλά κανείς δεν ανέλαβε την ευθύνη να ελέγξει τους κινδύνους. Με ποια λογική θεσπίστηκε ένα τέτοιο πρόγραμμα χωρίς ισχυρούς μηχανισμούς προστασίας; Πώς εξασφαλίζεται η ασφάλεια των πολιτών και του κράτους όταν οι αγορές γίνονται μέσω σκιωδών οντοτήτων;
Πώς μπορούμε να προστατευτούμε; Ως ενεργοί πολίτες, θα πρέπει να απαιτήσουμε την
ακύρωση ή αυστηροποίηση του προγράμματος, με υποχρεωτικούς ελέγχους για όλους τους επενδυτές. Διαφάνεια στις συναλλαγές, με δημόσια καταγραφή των πραγματικών ιδιοκτητών, προστασία στρατηγικών περιοχών, με απαγόρευση αγορών από ύποπτες χώρες ή οντότητες.
Το «Golden Visa» δεν πρέπει να είναι δώρο σε εγκληματίες ή εχθρούς της χώρας!! Η Ελλάδα δεν είναι προς πώληση — ούτε σε βάρος των πολιτών της, ούτε της εθνικής της ασφάλειας.
